紅花崗區(qū)共青大道沿線18883.3平方米土地使用權(quán)招租項(xiàng)目

2025-06-12

項(xiàng)目名稱：紅花崗區(qū)共青大道沿線18883.3平方米土地使用權(quán)招租項(xiàng)目

項(xiàng)目編號(hào)：GP-D-ZL-2025366（366）

國資監(jiān)測編號(hào)： --

掛牌價(jià)： 294580元/年

信息披露日期：2025-06-12 至 2025-07-09

標(biāo)的情況簡介：該項(xiàng)目位于貴州省遵義市紅花崗區(qū)共青大道04號(hào)地塊-銀杏廣場，出租面積約為18883.3平方米。
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是 ■ 否			標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 □商業(yè)用房 ■閑置土地使用權(quán) □其他		標(biāo)的是否有原承租戶： □是 ■ 否
				備注
標(biāo)的配套設(shè)施情況	水	□ 是 □ 否 ■未安裝
	電	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	燃?xì)?/td>	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	電話	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	光纖	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	有線電視	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
標(biāo)的其他情況說明	1.租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)（如：物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等）。 2.未經(jīng)招租方書面同意，承租方不得對(duì)標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 3.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補(bǔ)償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租人投入的裝修。承租方須同意在退租后房屋內(nèi)的裝飾、裝修等不可移動(dòng)部分無償歸出租房所有，出租方不對(duì)承租方的裝修進(jìn)行任何補(bǔ)償，如強(qiáng)行破壞室內(nèi)裝飾裝修及附屬物，造成的損失與安全問題，均由承租方承擔(dān)。 4.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時(shí)，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 5.本次租賃標(biāo)的為劃撥資產(chǎn)、產(chǎn)權(quán)清晰。 6.該標(biāo)的為劃撥資產(chǎn)，以現(xiàn)狀出租，若租戶競得后需自行與相關(guān)部門協(xié)商辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，且租賃期間不能在該標(biāo)的上搭建建筑物。 7.其他事項(xiàng)：（1）如遇政府征收、征用時(shí)，租賃方自行撤除。租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整年的按天數(shù)計(jì)算租金。租賃方在結(jié)清租賃所產(chǎn)生的一切由租賃方承擔(dān)的所有費(fèi)用后，出租方在15個(gè)工作日內(nèi)退還租賃方未使用租期及兩個(gè)月的租金。（2）租賃期間，如租賃方因項(xiàng)目建設(shè)需要協(xié)調(diào)相關(guān)行業(yè)主管部門的，由租賃方自行負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)，與出租方無關(guān)。 8.本次招租標(biāo)的經(jīng)營業(yè)態(tài)為停車、物流、倉儲(chǔ)、汽修、臨時(shí)營業(yè)房、游樂設(shè)施、充電樁、二手車交易、商品展廳等相關(guān)項(xiàng)目，若承租方更改業(yè)態(tài)不在上述經(jīng)營范圍內(nèi)需向招租方提出書面申請(qǐng)，招租方收到申請(qǐng)后30日內(nèi)給予書面確認(rèn)。
對(duì)承租方資質(zhì)的要求	承租方性質(zhì)	□法人 □自然人 □ 其他組織 ■以上都可以
	資格條件	1、以非自然人（如公司、單位等組織機(jī)構(gòu)）作為承租方的，需提供在政府相關(guān)單位備案的印章證明，法人身份復(fù)印件，同時(shí)提供股東簽訂個(gè)人擔(dān)保書并提供資產(chǎn)證明，股東身份證復(fù)印件； 2、以自然人作為承租方的需提供個(gè)人征信報(bào)告、身份證復(fù)印件。


對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求	環(huán)境衛(wèi)生	承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納相關(guān)費(fèi)用
	安全生產(chǎn)	承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問題并承擔(dān)費(fèi)用。		標(biāo)的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定
	用途限制	經(jīng)營業(yè)態(tài)可為停車、物流、倉儲(chǔ)、汽修、臨時(shí)營業(yè)房、游樂設(shè)施、充電樁、二手車交易、商品展廳等相關(guān)項(xiàng)目		若承租方更改業(yè)態(tài)不在上述經(jīng)營范圍內(nèi)需向招租方提出書面申請(qǐng)，招租方收到申請(qǐng)后30日內(nèi)給予書面確認(rèn)。
對(duì)租賃方式的要求	租期	□1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上		5年（合同每一年一簽，每年到期后按原合同條款續(xù)簽）（無裝修免租期）
	租金掛牌底價(jià)（元/年）	294580元/年		遞增率：不遞增。
	租金付款方式	□一次性支付 ■按年支付 □按季支付 □按半年支付 □其他：		租金支付方式：租金按年支付，第一年租金支付時(shí)間為合同簽訂后的30天內(nèi)；第二年租金支付時(shí)間為合同簽訂后19個(gè)月內(nèi)，此后每年 12 月 1 日前支付下一年的租金。逾期超過一個(gè)月的，出租方有權(quán)解除合同并收回土地。
	資產(chǎn)租賃履約保證金（元）	25000		退還履約保證金約定：1.合同終止時(shí)，如租賃方按照本合同約定及時(shí)移交租賃的土地，不存在向出租方支付違約金、賠償金等情形，則由出租方向租賃方無息退還保證金。 2.租賃方在提前退租和違約情況下，出租方有權(quán)沒收保證金，給出租方造成損失的，出租方有權(quán)向租賃方追償，損失包括但不限于直接損失、間接損失以及出租方為主張權(quán)利而支付的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。
	交易保證金	30000元		如進(jìn)入競價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競價(jià)保證金。交易保證金為報(bào)名時(shí)交納且交納截止時(shí)間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用
	其他	1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式，價(jià)高者得；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。		報(bào)名資料：1、承租方為法人或其他組織的，提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復(fù)印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知。（上述所有資料均需加蓋公章或手?。?/td>
				承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)
				確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方		（√）A.不變更信息披露條件，延長20個(gè)工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。
		（）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（）C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明	根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾： 1、本出租方對(duì)所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)； 3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。 5、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號(hào)	開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司賬號(hào)：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行意向承租方享有以下權(quán)利（1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；（3）有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)：（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；（2）對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。